Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kirkevangen 13, Svaneke

Rækkehus · 83 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 83 m².1.911.822 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden nov. 2017
192k760k1,3M1,9M2,5M199620002002200820152017201920212023202530. nov. 2017925.000 kr.31. jul. 20201.250.000 kr.31. maj 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.608.031 kr.Markedet · 1996279.212 kr.Markedet · 1997405.787 kr.Markedet · 2000402.633 kr.Markedet · 2001658.190 kr.Markedet · 2002577.846 kr.Markedet · 2003535.267 kr.Markedet · 20081.048.871 kr.Markedet · 2014550.539 kr.Markedet · 2015332.000 kr.Markedet · 20161.189.639 kr.Markedet · 2017927.027 kr.Markedet · 20181.462.792 kr.Markedet · 20191.035.757 kr.Markedet · 2020780.449 kr.Markedet · 20211.049.867 kr.Markedet · 20222.173.770 kr.Markedet · 20231.543.219 kr.Markedet · 20241.751.798 kr.Markedet · 20251.804.752 kr.Markedet · 20261.635.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 5, Svaneke
3740 Svaneke		86 m²593 m22-02-20261.695.000 kr.19.709 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²493 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Stengade 11, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²564 m22-10-20241.350.000 kr.18.000 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²88 m11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²138 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke
3740 Svaneke		113 m²93 m08-08-20262.896.000 kr.25.628 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²923 m01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Stengade 1, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²543 m18-05-20262.695.000 kr.23.034 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²409 m10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²2,2 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden