Kirkevej 1, Abild

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AbildMedian pris/m² for villa i Abild (6270, sidste 24 mdr.): 6.025 kr/m² × 122 m².735.050 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering819.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,93 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 14, Abild 6270 Tønder	125 m²	229 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Ahornvej 4, Abild 6270 Tønder	124 m²	533 m	29-07-2024	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Vennemosevej 33, Abild 6270 Tønder	120 m²	581 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Rønnevej 2, Abild 6270 Tønder	137 m²	703 m	01-09-2025	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Birkevænget 6, Abild 6270 Tønder	138 m²	657 m	05-03-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Vesterled 5, Abild 6270 Tønder	146 m²	156 m	14-07-2025	925.000 kr.	6.336 kr./m²
Engvej 4, Abild 6270 Tønder	104 m²	620 m	25-01-2026	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Vennemosevej 47, Abild 6270 Tønder	105 m²	783 m	12-12-2023	480.000 kr.	4.571 kr./m²
Engvej 1, Abild 6270 Tønder	101 m²	639 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Ribelandevej 95, Abild 6270 Tønder	88 m²	188 m	27-02-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu