Kirkevej 1, Hundborg

Landejendom · 176 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 267.844 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 267844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.079 kr/m².8.733.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)267844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.858.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.858.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel2.930.000 kr.
1970Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	1,4 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	2,3 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	3,1 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	4,1 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	3,3 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	4,7 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	3,8 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	3,4 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	5,2 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	4,9 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu