Kirkevej 10

Villa · 121 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.671 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.810 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.571.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	583 m	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	740 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Kirkevej 36 8370 Hadsten	93 m²	376 m	12-10-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkevej 61 8370 Hadsten	149 m²	719 m	19-02-2026	1.485.000 kr.	9.966 kr./m²
Kirkevej 15 8370 Hadsten	168 m²	174 m	01-10-2024	2.860.000 kr.	17.024 kr./m²
Kirkevej 59 8370 Hadsten	78 m²	697 m	14-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Nørregade 15 8370 Hadsten	122 m²	126 m	03-08-2026	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Platanvej 2 8370 Hadsten	120 m²	166 m	16-02-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	285 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Østervangsvej 12 8370 Hadsten	121 m²	514 m	06-09-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu