Kirkevej 12

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.270 kr/m².897.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.184.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 1 7680 Thyborøn	158 m²	232 m	01-09-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	417 m	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	304 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	687 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	237 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 142 7680 Thyborøn	75 m²	192 m	23-05-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	266 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	719 m	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	1,0 km	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Digevej 13 7680 Thyborøn	110 m²	468 m	07-09-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu