Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Kirkevej 12B

Villa · 250 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.331 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.403.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,34 pct. siden aug. 2020
406k956k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020535.000 kr.I dag · vores estimat1.403.502 kr.Markedet · 1992827.250 kr.Markedet · 1993983.250 kr.Markedet · 1994922.500 kr.Markedet · 1995407.500 kr.Markedet · 19961.048.500 kr.Markedet · 1997724.000 kr.Markedet · 1998593.250 kr.Markedet · 19991.076.250 kr.Markedet · 20001.184.500 kr.Markedet · 2001844.000 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003976.500 kr.Markedet · 20041.108.250 kr.Markedet · 20051.049.500 kr.Markedet · 2006852.500 kr.Markedet · 20071.477.500 kr.Markedet · 20081.556.500 kr.Markedet · 20091.255.750 kr.Markedet · 20101.032.250 kr.Markedet · 20111.124.000 kr.Markedet · 20121.285.750 kr.Markedet · 20131.894.750 kr.Markedet · 20141.078.000 kr.Markedet · 20151.261.000 kr.Markedet · 20161.368.500 kr.Markedet · 20171.253.000 kr.Markedet · 20181.495.750 kr.Markedet · 20191.327.500 kr.Markedet · 20201.090.750 kr.Markedet · 20211.288.500 kr.Markedet · 20221.865.750 kr.Markedet · 20231.953.000 kr.Markedet · 20241.460.250 kr.Markedet · 20251.133.000 kr.Markedet · 20261.785.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1998nov.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 1
7680 Thyborøn		158 m²254 m01-09-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²137 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²290 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²554 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²184 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²429 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²242 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²479 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²293 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²268 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden