Kirkevej 13, 6534 Agerskov — Villa · 101 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.291 kr/m².461.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 4.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering711.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 27 6534 Agerskov	100 m²	120 m	08-07-2026	327.800 kr.	3.278 kr./m²
Nørregade 27 6534 Agerskov	100 m²	120 m	10-06-2025	449.000 kr.	4.490 kr./m²
Nørregade 13 6534 Agerskov	96 m²	388 m	27-03-2025	530.000 kr.	5.521 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	204 m	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Boldershøj 22 6534 Agerskov	96 m²	639 m	30-10-2024	270.000 kr.	2.812 kr./m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	656 m	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	152 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	693 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Boldershøj 14 6534 Agerskov	112 m²	709 m	27-07-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Bytoften 20 6534 Agerskov	120 m²	81 m	03-06-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu