Kirkevej 18, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.976 kr/m².3.431.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.546.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 13, 2. 10 8660 Skanderborg	114 m²	300 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th 8660 Skanderborg	119 m²	713 m	27-03-2026	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	115 m²	940 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	122 m²	765 m	08-09-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv. 8660 Skanderborg	122 m²	843 m	22-08-2026	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Søbyen 2, st. th 8660 Skanderborg	110 m²	793 m	22-01-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Søbyen 4, st. tv 8660 Skanderborg	110 m²	807 m	29-07-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	1,2 km	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Ovenvande 4, 3. 8660 Skanderborg	113 m²	1,1 km	30-07-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Østergade 3, st. 8660 Skanderborg	100 m²	216 m	22-10-2025	2.399.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu