Prisvurdering · 8464 Galten

Kirkevej 19, Skjørring

Villa · 140 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².2.733.400 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.009.042 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.575.696 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	222 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Vestre Skolevej 6, Skjørring 8464 Galten	130 m²	77 m	26-10-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	220 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	164 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	578 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Sømosevej 6 8464 Galten	143 m²	2,4 km	08-02-2024	3.470.000 kr.	24.266 kr./m²
Nørregade 19 8464 Galten	137 m²	2,5 km	02-11-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	2,7 km	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	2,6 km	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Lunden 11 8464 Galten	134 m²	2,5 km	27-07-2026	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu