Prisvurdering · 8464 Galten

Farrevej 10, Skjørring

Villa · 162 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².3.118.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.647.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden maj 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1989 · Alm. Salg: 548.341 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1989majEjerskifte548.341 kr.
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	98 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	62 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	501 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	1,1 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	376 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	2,5 km	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	2,5 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	2,5 km	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Vestergade 125 8464 Galten	162 m²	2,8 km	03-06-2026	3.255.000 kr.	20.093 kr./m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	2,7 km	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu