Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kirkevej 24, Vestermarie

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 21.974 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
21974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.589 kr/m².1.011.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.576.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²1,9 km12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²1,9 km19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²2,1 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²2,1 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²2,3 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²2,2 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²2,1 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²2,1 km27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars
3720 Aakirkeby		105 m²2,3 km29-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		98 m²2,3 km29-04-2026675.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden