Kirkevej 27, Blistrup

Villa · 245 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.153 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 245 m².4.506.775 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.506.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1068,90 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	365 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	1,9 km	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	387 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	171 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	171 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	383 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Stokkerupvej 33 3230 Græsted	261 m²	2,2 km	26-06-2024	4.600.000 kr.	17.625 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	582 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	173 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	360 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu