Kirkevej 28, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 112 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 112 m².1.136.464 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.177.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,20 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	712 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	63 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	142 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	831 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	146 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	349 m	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Stratvej 18, Sejstrup 6740 Bramming	122 m²	1,9 km	09-12-2023	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	3,6 km	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	3,4 km	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	3,4 km	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu