Kirkevej 33A, Blistrup

Villa · 121 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 121 m².2.225.795 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1995majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	378 m	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	378 m	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	120 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	223 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	223 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	454 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	776 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	304 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	812 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	397 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu