Kirkevej 34

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.313 kr/m².922.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.533.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,86 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	238 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	120 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	583 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	582 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	372 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	637 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	500 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	441 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	988 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	850 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu