Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Kirkevej 41, Ørridslev

Villa · 111 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 4.403 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
4403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².1.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.024.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,82 pct. siden apr. 2023
79k3,5M6,8M10,2M13,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 202313.600.000 kr.7. okt. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat3.024.098 kr.Markedet · 1992486.513 kr.Markedet · 1993295.260 kr.Markedet · 1994254.190 kr.Markedet · 1995321.567 kr.Markedet · 1996222.999 kr.Markedet · 1997291.375 kr.Markedet · 1998493.950 kr.Markedet · 1999308.691 kr.Markedet · 2000793.539 kr.Markedet · 2001736.485 kr.Markedet · 2002706.959 kr.Markedet · 2003834.942 kr.Markedet · 2004873.459 kr.Markedet · 2005766.899 kr.Markedet · 2006788.211 kr.Markedet · 2007385.947 kr.Markedet · 2008512.376 kr.Markedet · 2009825.729 kr.Markedet · 2010311.244 kr.Markedet · 20111.657.230 kr.Markedet · 2012914.529 kr.Markedet · 2013926.850 kr.Markedet · 20141.255.077 kr.Markedet · 20151.118.769 kr.Markedet · 2016934.287 kr.Markedet · 20171.725.828 kr.Markedet · 20181.355.643 kr.Markedet · 2019627.705 kr.Markedet · 20201.243.755 kr.Markedet · 20211.507.602 kr.Markedet · 20221.571.982 kr.Markedet · 20231.377.843 kr.Markedet · 20242.047.284 kr.Markedet · 20251.687.644 kr.Markedet · 20261.590.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²1,8 km20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 26
8732 Hovedgård		114 m²1,8 km04-08-20261.495.000 kr.13.114 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²1,9 km21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²1,6 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²2,4 km17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev
8732 Hovedgård		135 m²946 m02-10-20241.575.000 kr.11.667 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²2,4 km03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²2,0 km01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Sogneskellet 36
8732 Hovedgård		124 m²2,0 km21-08-20251.435.000 kr.11.573 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²2,7 km02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden