Kirkevej 45A, Ørridslev

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.978 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1978 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 486.200 kr.
Offentlig grundværdi: 486.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².3.227.500 kr.
2Vores vurdering3.726.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3626,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	897 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Fruenshave 33 8732 Hovedgård	170 m²	1,0 km	17-06-2025	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	962 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	864 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	1,1 km	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	985 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	891 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	1,1 km	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	1,2 km	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	1,1 km	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu