Kirkevej 52, Ørridslev, 8732 Hovedgård — Villa · 134 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.412 kr/m².2.398.400 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.083.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1999Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	872 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	857 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	920 m	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	642 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	961 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	1,2 km	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	969 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	1,4 km	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,0 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	1,3 km	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu