Kirkevej 52, Sejstrup

Villa · 169 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 169 m².1.714.843 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1993-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.414.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1993okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	100 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	878 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	271 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	762 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	1,1 km	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	976 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	945 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	1,4 km	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	1,2 km	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	1,7 km	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu