Kirkevej 53, Ørridslev, 8732 Hovedgård — Villa · 173 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².3.227.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.478.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	764 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	737 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	779 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	790 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	978 m	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Fruenshave 33 8732 Hovedgård	170 m²	941 m	17-06-2025	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	898 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	807 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	1,1 km	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	978 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu