Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,45 pct. siden jan. 2016
97k503k908k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016595.000 kr.I dag · vores estimat1.668.693 kr.Markedet · 1992307.197 kr.Markedet · 1993276.167 kr.Markedet · 1994435.383 kr.Markedet · 1995395.258 kr.Markedet · 1996363.586 kr.Markedet · 1997506.431 kr.Markedet · 199897.263 kr.Markedet · 1999480.109 kr.Markedet · 2000490.809 kr.Markedet · 2001763.659 kr.Markedet · 2002543.132 kr.Markedet · 2003706.414 kr.Markedet · 2004480.109 kr.Markedet · 2005535.000 kr.Markedet · 2006642.535 kr.Markedet · 2007856.535 kr.Markedet · 2008537.461 kr.Markedet · 2009874.511 kr.Markedet · 2010824.221 kr.Markedet · 2011912.603 kr.Markedet · 20121.014.146 kr.Markedet · 20131.029.447 kr.Markedet · 2014869.696 kr.Markedet · 2015722.250 kr.Markedet · 2016890.668 kr.Markedet · 20171.188.984 kr.Markedet · 2018823.472 kr.Markedet · 20191.038.649 kr.Markedet · 20201.230.821 kr.Markedet · 20211.308.182 kr.Markedet · 20221.391.749 kr.Markedet · 20231.206.425 kr.Markedet · 20241.425.347 kr.Markedet · 20251.252.114 kr.Markedet · 20261.610.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²511 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²163 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²235 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Enebærvej 16A
9440 Aabybro		113 m²301 m26-09-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²575 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²752 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²739 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²774 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²337 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²680 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden