Kirkevej 8

Landejendom · 250 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 37.537 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 37537 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.469 kr/m².5.832.141 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 23.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.734 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.076.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,19 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 21.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.076.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet21.850.000 kr.
2005Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	1,0 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,2 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,4 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	2,9 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,2 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,6 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	3,6 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	3,2 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,6 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,5 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu