Kirkevej 8, Enslev

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.813.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	1,8 km	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	1,5 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Kvædevej 19 8500 Grenaa	158 m²	2,4 km	25-04-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Hybenbakken 16 8500 Grenaa	159 m²	2,8 km	13-11-2024	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	2,4 km	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	2,7 km	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Tjørnebakken 3 8500 Grenaa	156 m²	3,0 km	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	2,7 km	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Hybenbakken 8 8500 Grenaa	150 m²	2,8 km	07-07-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	3,2 km	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu