Kirkevej 9

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 10.807 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 10807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.437 kr/m².1.574.927 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.136.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,34 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 9330 Dronninglund	100 m²	739 m	01-04-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Bøgevangen 44 9330 Dronninglund	172 m²	731 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Bøgevangen 12 9330 Dronninglund	168 m²	1,0 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Bøgevangen 14 9330 Dronninglund	166 m²	971 m	17-04-2024	1.825.026 kr.	10.994 kr./m²
Bøgevangen 10 9330 Dronninglund	163 m²	1,0 km	01-07-2025	1.450.000 kr.	8.896 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	796 m	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	796 m	27-01-2024	1.875.000 kr.	9.868 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	1,6 km	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	1,7 km	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	1,4 km	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu