Kirkevejen 100, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 92 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².954.400 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering348.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,57 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 348.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	205 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	563 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	608 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	68 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	3,2 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	3,9 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	4,2 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	3,1 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	2,9 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	3,1 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu