Kirkevejen 121, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 135 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.607 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.394 kr/m².2.865.450 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering577.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2011 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt på tvangsauktion355.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	86 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	609 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	475 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	123 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,8 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	3,4 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	3,4 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,7 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	3,8 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	2,8 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu