Kirkevejen 186, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 65 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.064 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.200 kr/m².586.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering336.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,49 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 336.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte90.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	307 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	674 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	262 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	3,7 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	4,8 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	4,5 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	5,4 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	4,9 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	4,3 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	5,8 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu