Kirkevejen 53, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 252 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1780. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.804 kr/m².1.960.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.811.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,72 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	432 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	973 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	1,7 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	1,3 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	2,6 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	4,1 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	4,0 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Hillested Møllevej 184 4930 Maribo	368 m²	1,0 km	27-01-2026	1.650.000 kr.	4.484 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	4,2 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	2,7 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu