Kirsebærhaven 3, Gundestrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1181 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 106 m².1.427.290 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.443.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1343,24 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Ejerskifte100.000 kr.
Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	53 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	46 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	253 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	726 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	693 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	471 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	277 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	858 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	858 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	774 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu