Kirsebærhøjen 6, Dalby

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.700 kr.
Offentlig grundværdi: 390.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 182 m².3.168.074 kr.
2Vores vurdering4.023.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	53 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	232 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	688 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	434 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	167 m²	193 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	973 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	973 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	948 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	1,2 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup 4690 Haslev	166 m²	698 m	17-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu