Kirsebærstien 6

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.743 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1743 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.512 kr/m².3.191.791 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.150.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,07 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 590.934 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte590.934 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, familiehandel920.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	257 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	261 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	421 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	169 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	431 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	695 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	187 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	280 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	338 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	717 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu