Kirsebærvænge 6

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².3.363.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.999.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,08 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.446.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.446.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	333 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	518 m	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	500 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	441 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	289 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	321 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Thorsvænge 85 4673 Rødvig Stevns	265 m²	568 m	22-10-2025	5.700.000 kr.	21.509 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	456 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	495 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	466 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu