Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kirsebærvænget 7, Dyreborg

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 210 m².3.243.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.408.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden okt. 2021
613k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021800.000 kr.14. jan. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.408.570 kr.Markedet · 1992725.550 kr.Markedet · 1993612.780 kr.Markedet · 1994836.850 kr.Markedet · 1995884.940 kr.Markedet · 19961.145.760 kr.Markedet · 1997696.360 kr.Markedet · 19981.222.410 kr.Markedet · 19991.431.570 kr.Markedet · 20001.175.160 kr.Markedet · 2001930.930 kr.Markedet · 20021.319.850 kr.Markedet · 20031.154.160 kr.Markedet · 20041.633.590 kr.Markedet · 20051.458.030 kr.Markedet · 20062.233.140 kr.Markedet · 20072.146.620 kr.Markedet · 20081.931.370 kr.Markedet · 20091.972.320 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20111.949.430 kr.Markedet · 20121.737.540 kr.Markedet · 2013876.750 kr.Markedet · 20141.471.890 kr.Markedet · 20151.816.290 kr.Markedet · 20161.299.060 kr.Markedet · 20171.361.850 kr.Markedet · 20182.025.660 kr.Markedet · 20191.475.670 kr.Markedet · 20202.207.940 kr.Markedet · 20212.055.690 kr.Markedet · 20221.920.030 kr.Markedet · 20231.674.750 kr.Markedet · 20241.926.330 kr.Markedet · 20251.957.620 kr.Markedet · 20262.263.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		162 m²54 m23-12-20251.150.000 kr.7.099 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg
5600 Faaborg		160 m²57 m26-12-20232.825.000 kr.17.656 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²98 m04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²
Dyreborgvej 22
5600 Faaborg		218 m²263 m20-08-20262.300.000 kr.10.550 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		165 m²86 m21-12-20231.575.000 kr.9.545 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²68 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg
5600 Faaborg		157 m²529 m24-06-20246.700.000 kr.42.675 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg
5600 Faaborg		150 m²437 m22-10-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Dyreborgvej 14
5600 Faaborg		141 m²182 m30-07-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		136 m²279 m16-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden