Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirsebærvej 103

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.479.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden jul. 2019
213k877k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.440.000 kr.I dag · vores estimat2.479.211 kr.Markedet · 1992802.782 kr.Markedet · 1993621.502 kr.Markedet · 1994885.594 kr.Markedet · 1995976.234 kr.Markedet · 19961.095.096 kr.Markedet · 1997816.378 kr.Markedet · 1998984.268 kr.Markedet · 19991.152.570 kr.Markedet · 20001.254.746 kr.Markedet · 20011.559.420 kr.Markedet · 20021.190.062 kr.Markedet · 2003760.964 kr.Markedet · 20041.442.000 kr.Markedet · 2005684.538 kr.Markedet · 20061.325.610 kr.Markedet · 20071.366.604 kr.Markedet · 20081.881.398 kr.Markedet · 20091.550.356 kr.Markedet · 20102.016.534 kr.Markedet · 20112.356.846 kr.Markedet · 20121.929.602 kr.Markedet · 20131.492.882 kr.Markedet · 20141.836.696 kr.Markedet · 20152.133.542 kr.Markedet · 20161.249.184 kr.Markedet · 20171.724.838 kr.Markedet · 20181.685.080 kr.Markedet · 20192.048.052 kr.Markedet · 20202.332.744 kr.Markedet · 20212.312.350 kr.Markedet · 20222.340.984 kr.Markedet · 20232.686.240 kr.Markedet · 20242.642.362 kr.Markedet · 20252.525.148 kr.Markedet · 20262.637.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 93
6600 Vejen		200 m²93 m06-04-20251.975.000 kr.9.875 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²34 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²248 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 57
6600 Vejen		156 m²127 m30-01-20252.280.000 kr.14.615 kr./m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²72 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 23
6600 Vejen		142 m²243 m18-06-20262.320.000 kr.16.338 kr./m²
Kirsebærvej 42
6600 Vejen		138 m²168 m15-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kirsebærvej 2
6600 Vejen		123 m²320 m28-04-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kirsebærvej 99
6600 Vejen		110 m²31 m26-02-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kirsebærvej 95
6600 Vejen		110 m²63 m14-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden