Kirsebærvej 18

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.181 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.212.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 57 6600 Vejen	156 m²	137 m	30-01-2025	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	197 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	206 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirsebærvej 23 6600 Vejen	142 m²	124 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	16.338 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	109 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	231 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	75 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	208 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirsebærvej 99 6600 Vejen	110 m²	218 m	26-02-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Morbærvej 19 6600 Vejen	176 m²	219 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu