Kirsebærvej 2, Hørby

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 129 m².2.366.634 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.492.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,07 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 4, Hørby 4300 Holbæk	131 m²	23 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby 4300 Holbæk	124 m²	54 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby 4300 Holbæk	135 m²	178 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	131 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	241 m	05-05-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby 4300 Holbæk	139 m²	131 m	03-07-2025	2.780.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby 4300 Holbæk	118 m²	220 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby 4300 Holbæk	149 m²	223 m	21-01-2024	2.460.000 kr.	16.510 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	258 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby 4300 Holbæk	159 m²	148 m	11-08-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu