Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kirsebærvej 5

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.971 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 26.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden feb. 2006
190k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006845.000 kr.31. aug. 2024935.000 kr.31. maj 2026825.000 kr.I dag · vores estimat1.906.780 kr.Markedet · 1992456.699 kr.Markedet · 1993359.055 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995294.670 kr.Markedet · 1996199.396 kr.Markedet · 1997428.180 kr.Markedet · 1998338.752 kr.Markedet · 1999496.673 kr.Markedet · 2000349.180 kr.Markedet · 2001489.405 kr.Markedet · 2002639.821 kr.Markedet · 2003793.476 kr.Markedet · 20041.050.305 kr.Markedet · 20051.415.522 kr.Markedet · 20061.490.414 kr.Markedet · 20071.932.972 kr.Markedet · 20081.725.755 kr.Markedet · 2009987.500 kr.Markedet · 2010953.372 kr.Markedet · 20111.211.939 kr.Markedet · 20121.032.767 kr.Markedet · 2013971.463 kr.Markedet · 2014935.439 kr.Markedet · 2015974.307 kr.Markedet · 20161.253.730 kr.Markedet · 20171.283.750 kr.Markedet · 20181.058.047 kr.Markedet · 20191.290.702 kr.Markedet · 20201.769.047 kr.Markedet · 20212.467.091 kr.Markedet · 20222.486.209 kr.Markedet · 20232.304.667 kr.Markedet · 20242.205.917 kr.Markedet · 20252.504.300 kr.Markedet · 20262.747.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel825.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²82 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Kirsebærvej 9
3300 Frederiksværk		56 m²46 m09-07-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Kildespringet 16
3300 Frederiksværk		78 m²134 m11-12-20231.650.000 kr.21.154 kr./m²
Venusvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²191 m23-09-20261.960.000 kr.24.500 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²247 m29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Æblevænget 5
3300 Frederiksværk		74 m²43 m17-11-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²351 m23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Natsværmervej 8
3300 Frederiksværk		73 m²204 m22-07-20241.605.000 kr.21.986 kr./m²
Hvidsværmervej 12
3300 Frederiksværk		82 m²629 m13-12-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Parkovsvej 5A
3300 Frederiksværk		77 m²802 m24-01-20253.295.000 kr.42.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden