Kirsebærvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.183 kr/m².1.594.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering1.835.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7243,33 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	159 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	298 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	339 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	95 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	352 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	571 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	171 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	723 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	292 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	226 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu