Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirsebærvej 57

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².1.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden sep. 2021
161k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.230.000 kr.31. jul. 20252.280.000 kr.I dag · vores estimat1.936.937 kr.Markedet · 1992607.932 kr.Markedet · 1993470.652 kr.Markedet · 1994670.644 kr.Markedet · 1995739.284 kr.Markedet · 1996829.296 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998745.368 kr.Markedet · 1999872.820 kr.Markedet · 2000950.196 kr.Markedet · 20011.180.920 kr.Markedet · 2002901.212 kr.Markedet · 2003576.264 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 2005518.388 kr.Markedet · 20061.003.860 kr.Markedet · 20071.034.904 kr.Markedet · 20081.424.748 kr.Markedet · 20091.224.600 kr.Markedet · 20101.527.084 kr.Markedet · 20111.784.796 kr.Markedet · 20121.461.252 kr.Markedet · 20131.130.532 kr.Markedet · 20141.390.896 kr.Markedet · 20151.615.692 kr.Markedet · 2016945.984 kr.Markedet · 20171.306.188 kr.Markedet · 20181.276.080 kr.Markedet · 20191.550.952 kr.Markedet · 20201.766.544 kr.Markedet · 20211.751.100 kr.Markedet · 20221.772.784 kr.Markedet · 20232.034.240 kr.Markedet · 20242.001.012 kr.Markedet · 20251.912.248 kr.Markedet · 20261.997.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.230.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²71 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 23
6600 Vejen		142 m²118 m18-06-20262.320.000 kr.16.338 kr./m²
Kirsebærvej 42
6600 Vejen		138 m²113 m15-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²137 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 2
6600 Vejen		123 m²201 m28-04-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kirsebærvej 93
6600 Vejen		200 m²128 m06-04-20251.975.000 kr.9.875 kr./m²
Kirsebærvej 99
6600 Vejen		110 m²98 m26-02-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kirsebærvej 95
6600 Vejen		110 m²116 m14-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²101 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²311 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden