Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirsebærvej 7, Hørby

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 119 m².2.183.174 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,15 pct. siden okt. 1995
479k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1995816.719 kr.I dag · vores estimat2.304.368 kr.Markedet · 1992590.954 kr.Markedet · 1993633.080 kr.Markedet · 1994631.890 kr.Markedet · 1995660.212 kr.Markedet · 1996667.233 kr.Markedet · 1997693.532 kr.Markedet · 1998782.663 kr.Markedet · 1999883.575 kr.Markedet · 20001.132.761 kr.Markedet · 2001738.395 kr.Markedet · 20021.236.886 kr.Markedet · 20031.283.415 kr.Markedet · 20041.316.140 kr.Markedet · 20051.669.808 kr.Markedet · 20061.894.956 kr.Markedet · 20072.045.253 kr.Markedet · 20081.889.958 kr.Markedet · 20091.762.152 kr.Markedet · 20101.563.541 kr.Markedet · 20111.586.627 kr.Markedet · 20121.325.184 kr.Markedet · 20131.780.359 kr.Markedet · 20141.052.793 kr.Markedet · 20151.547.000 kr.Markedet · 20161.553.069 kr.Markedet · 20171.698.249 kr.Markedet · 20181.785.000 kr.Markedet · 20191.791.664 kr.Markedet · 20202.117.129 kr.Markedet · 20212.410.107 kr.Markedet · 20222.552.074 kr.Markedet · 20232.252.313 kr.Markedet · 20242.631.685 kr.Markedet · 20252.601.697 kr.Markedet · 20262.883.132 kr.Markedet · 20273.659.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1995 · Alm. Salg
816.719 kr.
I dag · vores estimat
2.304.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg816.719 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²61 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby
4300 Holbæk		118 m²139 m16-06-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²86 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²159 m05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²105 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby
4300 Holbæk		105 m²177 m13-07-20254.400.000 kr.41.905 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²122 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²205 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Enighedsvej 4
4300 Holbæk		117 m²2,1 km26-08-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²288 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden