Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kirstensvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.240 kr/m².2.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensvej gns: 16.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,86 pct. siden aug. 2001
366k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20011.387.000 kr.I dag · vores estimat3.021.720 kr.Markedet · 1992507.168 kr.Markedet · 1993694.080 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995588.240 kr.Markedet · 1996365.760 kr.Markedet · 1997824.256 kr.Markedet · 19981.039.392 kr.Markedet · 1999786.960 kr.Markedet · 20001.335.744 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.345.104 kr.Markedet · 20031.251.648 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20051.216.368 kr.Markedet · 20061.689.120 kr.Markedet · 20071.537.776 kr.Markedet · 20082.256.768 kr.Markedet · 20091.683.936 kr.Markedet · 20101.884.528 kr.Markedet · 20111.803.168 kr.Markedet · 20121.694.160 kr.Markedet · 20131.770.336 kr.Markedet · 20141.841.760 kr.Markedet · 20151.680.048 kr.Markedet · 20161.778.832 kr.Markedet · 20171.682.208 kr.Markedet · 20182.044.512 kr.Markedet · 20191.926.432 kr.Markedet · 20202.198.016 kr.Markedet · 20212.394.432 kr.Markedet · 20222.471.760 kr.Markedet · 20232.589.264 kr.Markedet · 20242.721.888 kr.Markedet · 20252.647.872 kr.Markedet · 20262.885.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg
1.387.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.387.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²90 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²115 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Kirstensvej 7
5500 Middelfart		126 m²96 m15-05-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²190 m05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²111 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²42 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²126 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²205 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²313 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²233 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden