Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kiselvej 2, Knud

Fritidshus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.513 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 109 m².1.847.223 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.427.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden maj 2022
115k672k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022860.000 kr.I dag · vores estimat1.427.499 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993409.840 kr.Markedet · 1994379.320 kr.Markedet · 1995647.242 kr.Markedet · 1996114.668 kr.Markedet · 1997427.062 kr.Markedet · 1998490.500 kr.Markedet · 1999417.797 kr.Markedet · 2000524.726 kr.Markedet · 2001951.570 kr.Markedet · 2002602.879 kr.Markedet · 2003310.105 kr.Markedet · 2004823.604 kr.Markedet · 2005675.037 kr.Markedet · 2006855.323 kr.Markedet · 20071.078.119 kr.Markedet · 20081.048.689 kr.Markedet · 20091.456.785 kr.Markedet · 20101.201.398 kr.Markedet · 20111.127.823 kr.Markedet · 20121.048.035 kr.Markedet · 20131.308.000 kr.Markedet · 20141.021.875 kr.Markedet · 2015813.685 kr.Markedet · 20161.101.336 kr.Markedet · 20171.090.000 kr.Markedet · 20181.007.923 kr.Markedet · 20191.170.006 kr.Markedet · 2020887.260 kr.Markedet · 20211.112.236 kr.Markedet · 20221.285.764 kr.Markedet · 20231.273.338 kr.Markedet · 20241.415.474 kr.Markedet · 20251.504.636 kr.Markedet · 20261.035.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 11, Knud
7860 Spøttrup		107 m²339 m20-05-20261.545.000 kr.14.439 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud
7860 Spøttrup		95 m²317 m23-05-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud
7860 Spøttrup		115 m²1,4 km18-08-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Fjordvej 31, Knud
7860 Spøttrup		128 m²937 m24-02-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud
7860 Spøttrup		90 m²1,1 km26-03-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud
7860 Spøttrup		72 m²617 m10-09-20261.070.000 kr.14.861 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud
7860 Spøttrup		66 m²435 m12-08-20251.495.000 kr.22.652 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum
7860 Spøttrup		105 m²3,4 km30-11-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud
7860 Spøttrup		73 m²1,0 km24-09-20241.000.000 kr.13.699 kr./m²
Fjordvej 6, Knud
7860 Spøttrup		66 m²570 m27-06-2024595.000 kr.9.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden