Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kistrupvej 3, Kistrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 86.708 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
86708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².4.263.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.406.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,07 pct. siden maj 2000
117k4,1M8,0M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 2000625.000 kr.I dag · vores estimat2.406.679 kr.Markedet · 19926.726.720 kr.Markedet · 19931.857.180 kr.Markedet · 19941.111.110 kr.Markedet · 19952.166.710 kr.Markedet · 1996743.730 kr.Markedet · 1997902.720 kr.Markedet · 19981.197.430 kr.Markedet · 19991.726.400 kr.Markedet · 2000292.890 kr.Markedet · 20011.323.010 kr.Markedet · 2002805.480 kr.Markedet · 20031.151.800 kr.Markedet · 20041.144.910 kr.Markedet · 20053.680.690 kr.Markedet · 20061.813.240 kr.Markedet · 20074.698.980 kr.Markedet · 20081.721.460 kr.Markedet · 20092.785.770 kr.Markedet · 20101.342.250 kr.Markedet · 20111.327.430 kr.Markedet · 2012992.680 kr.Markedet · 20132.442.830 kr.Markedet · 2014944.190 kr.Markedet · 20151.307.410 kr.Markedet · 20163.223.610 kr.Markedet · 2017857.090 kr.Markedet · 20181.296.490 kr.Markedet · 20191.478.620 kr.Markedet · 20201.221.740 kr.Markedet · 20212.122.510 kr.Markedet · 20221.809.080 kr.Markedet · 202315.913.690 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20254.737.070 kr.Markedet · 20261.896.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²1,4 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,2 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²7,3 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²4,6 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²10,3 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²8,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²7,1 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²10,8 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²8,4 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²7,0 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden