Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kivsmosevej 19, Kivsmose

Villa · 178 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.530 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
6530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.256 kr/m².2.412.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.093.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden apr. 2007
206k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat2.093.168 kr.Markedet · 19921.119.442 kr.Markedet · 1993511.572 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995806.874 kr.Markedet · 1996592.918 kr.Markedet · 1997918.480 kr.Markedet · 1998941.264 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.127.986 kr.Markedet · 2001912.428 kr.Markedet · 2002992.528 kr.Markedet · 20031.166.256 kr.Markedet · 2004930.584 kr.Markedet · 20051.034.892 kr.Markedet · 20061.137.776 kr.Markedet · 20071.500.006 kr.Markedet · 20081.681.032 kr.Markedet · 20091.722.506 kr.Markedet · 20101.466.008 kr.Markedet · 20111.875.586 kr.Markedet · 2012485.406 kr.Markedet · 20131.618.020 kr.Markedet · 20141.398.546 kr.Markedet · 2015761.306 kr.Markedet · 20161.657.180 kr.Markedet · 20171.692.602 kr.Markedet · 20181.200.788 kr.Markedet · 20191.589.362 kr.Markedet · 20201.763.268 kr.Markedet · 20211.859.744 kr.Markedet · 20222.280.714 kr.Markedet · 20232.229.094 kr.Markedet · 20242.210.760 kr.Markedet · 20252.441.092 kr.Markedet · 20262.157.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose
5690 Tommerup		201 m²375 m08-05-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken
5690 Tommerup		175 m²1,6 km16-06-20251.620.000 kr.9.257 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²1,7 km09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²1,9 km07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²1,7 km10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²1,9 km14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²2,0 km08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Skovstrupvej 1
5690 Tommerup		163 m²1,8 km11-11-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Vestervangen 95
5690 Tommerup		161 m²1,8 km23-11-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²2,4 km12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden