Kjærgårds Vænge 31, Nr Hvalsø

Villa · 247 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.018 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 247 m².6.664.554 kr.
2Vores vurdering7.606.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,21 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.606.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016977.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	56 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	107 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	283 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	108 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Æbleager 4 4330 Hvalsø	281 m²	238 m	18-03-2024	4.710.000 kr.	16.762 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	845 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	1,4 km	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	985 m	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	740 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	699 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu