Kjærgårds Vænge 37, Nr Hvalsø, 4330 Hvalsø — Villa · 188 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 188 m².5.072.616 kr.
2Vores vurdering6.358.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	73 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	107 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	239 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	47 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	610 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	1,1 km	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,2 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,2 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	579 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	808 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu