Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.723 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.500 kr.
Offentlig grundværdi: 769.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 25.242 kr/m² × 194 m².4.896.948 kr.
2Vores vurdering6.024.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.024.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2019Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	237 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	271 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	312 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	736 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	888 m	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	896 m	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	711 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	952 m	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,1 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,2 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu