Kjærgaardvej 100A, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 5.004 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 145 m².2.531.700 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.931.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	260 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	284 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	758 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	678 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	838 m	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	682 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	525 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	417 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	705 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	637 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu