Kjærgaardvej 141, Husby

Fritidshus · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 6.960 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 6960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 129 m².2.252.340 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.480.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,92 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2023majEjerskifte3.495.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2003Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 125, Husby 6990 Ulfborg	130 m²	283 m	07-11-2023	1.657.500 kr.	12.750 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	651 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	468 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	777 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby 6990 Ulfborg	96 m²	577 m	05-06-2025	2.210.000 kr.	23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	547 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	626 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby 6990 Ulfborg	87 m²	557 m	01-05-2026	1.731.000 kr.	19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 40, Husby 6990 Ulfborg	83 m²	745 m	30-01-2025	1.790.000 kr.	21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	592 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu