Kjærmarken 113

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.207 kr/m².1.357.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærmarken gns: 11.567 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.056 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.828.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	64 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	93 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	195 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	240 m	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kjærmarken 75 6771 Gredstedbro	112 m²	237 m	15-05-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	357 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	515 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	474 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	449 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	592 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu